Na sprzedaż cztery atrakcyjne działki budowlane położone w spokojnej, zielonej części Kalwarii Zebrzydowskiej - jednej z najbardziej malowniczych miejscowości Małopolski.

Miasto znane z wyjątkowego klimatu - pielgrzymkowego charakteru, tradycji stolarskich i bliskości natury. Położone wśród zielonych wzgórz pomiędzy Krakowem a Wadowicami.
Lokalizacja zapewnia równowagę między ciszą i bliskością natury a wygodnym dostępem do centrum miasta i jego udogodnień.

Nieruchomość:

Łączna powierzchnia całego terenu wynosi 0,6822 ha, podzielona na cztery równe działki o powierzchni ok. 17 arów każda. Istnieje możliwość zakupu całego kompleksu jako jednej nieruchomości lub poszczególnych działek osobno, w zależności od potrzeb kupującego.
Położone na lekkim wzniesieniu, co zapewnia dobre nasłonecznienie i walory widokowe.
Teren jest częściowo porośnięty krzewami i trawą, z naturalnym spadkiem - idealny pod dom jednorodzinny z ogrodem, tarasem.
Z terenu roztacza się ładny widok na okoliczne lasy i wzniesienia. Zaledwie w kilka minut można stąd dotrzeć do centrum Kalwarii z pełną infrastrukturą - sklepami, szkołą, przedszkolem, komunikacją i stacją kolejową.

Uporządkowanie działki z krzewów przewidziane na wiosnę 2026.

Przeznaczenie
MPZP: MN1 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Pełna własność, Księga Wieczysta
Cena za całość (4 działki x 180 000 PLN): 720 000 PLN

Media:
Prąd dostępny na działce zewnętrznej (przyłącze gotowe),
Pozostałe działki: możliwość dociągnięcia mediów (woda, gaz) - projekt z wodociągów był zatwierdzony 2 lata temu, wymaga ponowienia,

Dojazd:
Dojazd do działek jest wygodny i prowadzi z drogi głównej Kalwaria-Wadowice. Następnie skręca się w asfaltową ulicę Czerną, skąd krótka droga wewnętrzna przez ul.Polną prowadzi bezpośrednio na teren nieruchomości.
Droga wewnętrzna ma charakter trawiasty z delikatnym spadkiem, wymaga docelowego utwardzenia, które zostanie dokonane po dociągnięciu sieci instalacji wodociągowej. .

Atuty lokalizacji:
spokojna i zielona okolica z widokami na wzgórza Kalwarii, otoczona niską zabudową jednorodzinną,
bliskość centrum miasta, szkół, (ok. 5 minut samochodem), komunikacji 4 minut pieszo
Sklepy w niedalekiej odległości:
Biedronka - 500m, Delikatesy Centrum - 600m
Stacja benzynowa ORLEN 550m
szybki dojazd okolicznych atrakcji: - Energylandia, Zatorland
- Park Krajobrazowy i słynne Sanktuarium
Duży potencjał wzrostu wartości ziemi w tej części Małopolski
Szerokie możliwości aranżacyjne, możliwość podziału lub zabudowy według własnych planów.
szybki dojazd do Wadowic (15 min), Skawiny (30 min) i Krakowa (ok. 45 min), do Bielska-Białej - niecałą godzinę.
w sąsiedztwie Beskidy, liczne szlaki spacerowe i Kalwaryjski Park Krajobrazowy, słynne sanktuarium Pasyjno-Maryjne Sanktuarium, nabierające popularności miejsce rekreacji wodnej i wypoczynku -Jezioro Mucharskie

Idealne dla:
osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku,
rodzin planujących budowę domu z ogrodem,
inwestora, który chce kupić grunt z potencjałem wzrostu wartości.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu! Chętnie udzielę dodatkowych informacji, pokażę mapy, plan działek i omówię możliwości przyłączeń mediów.

 
Gabriela Herbut
Nest Brokers