W pobliżu:przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, kościół, bank, plac zabaw
Opis nieruchomości
Przestronny dom z potencjałem inwestycyjnym | Kalwaria Zebrzydowska | 396 m² | możliwość dodatkowego dochodu | możliwa zamiana na mieszkanie
Szukasz domu, który połączy komfort zamieszkania z możliwością uzyskania dodatkowego dochodu? Ta nieruchomość w Kalwarii Zebrzydowskiej to wyjątkowa propozycja dla rodzin, osób prowadzących działalność oraz inwestorów. (...)
Przestronny dom z potencjałem inwestycyjnym | Kalwaria Zebrzydowska | 396 m² | możliwość dodatkowego dochodu | możliwa zamiana na mieszkanie
Szukasz domu, który połączy komfort zamieszkania z możliwością uzyskania dodatkowego dochodu? Ta nieruchomość w Kalwarii Zebrzydowskiej to wyjątkowa propozycja dla rodzin, osób prowadzących działalność oraz inwestorów.
Dom położony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1145 m², w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, niedaleko lasu. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury w pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole oraz punkty usługowe. Do Wadowic jest zaledwie 14 km, a do Krakowa około 37 km.
Budynek został wybudowany z cegły w latach 30. XX wieku, a następnie gruntownie wyremontowany w latach 90. Jego całkowita powierzchnia wynosi 396,40 m². Dom jest częściowo podpiwniczony, posiada użytkowe poddasze z niezależnym wejściem oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.
Parter (142,6 m²) oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń:
- przestronny salon o powierzchni 31,5 m²,
- trzy ustawne pokoje,
- osobną kuchnię,
- łazienkę,
- dwa przedpokoje i wiatrołap.
Wysokość pomieszczeń wynosząca 3 m zapewnia poczucie przestrzeni i komfort użytkowania.
Poddasze użytkowe posiada niezależne wejście zewnętrzne oraz osobną klatkę schodową. Obecnie znajduje się tam pięć pomieszczeń wykorzystywanych wcześniej na cele biurowe i produkcyjne. Kondygnację można łatwo przekształcić w przestronne mieszkanie 4-pokojowe przeznaczone na wynajem lub dla drugiej rodziny. To doskonała okazja do stworzenia źródła pasywnego dochodu.
Piwnica obejmuje pięć pomieszczeń gospodarczych z wyjściem bezpośrednio do ogrodu, co daje dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni.
Najważniejsze informacje:
- ogrzewanie gazowe na parterze (piec z 2015 r.),
- możliwość wykonania centralnego ogrzewania na poddaszu z pieca gazowego,
- dach pokryty dachówką ceramiczną,
- wodociąg miejski,
- szambo,
- studnia do podlewania ogrodu.
Dodatkowo na posesji znajdują się:
- garaż przylegający do budynku,
- pomieszczenie gospodarcze mogące pełnić funkcję warsztatu,
- dwustanowiskowy garaż blaszany,
- wybrukowany podjazd z wygodnym zjazdem z drogi asfaltowej.
Z tyłu budynku znajduje się zaciszny ogród, który będzie idealnym miejscem do wypoczynku w otoczeniu zieleni.
To nieruchomość z ogromnym potencjałem możesz zamieszkać na parterze, a poddasze przeznaczyć na wynajem, prowadzenie działalności lub stworzyć niezależne mieszkanie dla rodziny.
Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się osobiście, jak wiele możliwości oferuje ten wyjątkowy dom.
Zobacz wirtualny spacer
Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.
Powyższa oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.
Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Porównamy i dobierzemy finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.
Grażyna Ślusarz
tel:
e-mail:
Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1,
tel.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )
Cześć! Zerknij na tę nieruchomość na Nieruchomosci-online.pl!
Cześć! Zerknij na tę nieruchomość na Nieruchomosci-online.pl! https://kalwaria-zebrzydowska.nieruchomosci-online.pl/dom-wolnostojacy,przy-lesie/26745329.html
Czesc! Zerknij na te nieruchomosc na Nieruchomosci-online.pl! https://www.nieruchomosci-online.pl/26745329.html
Czesc! Zerknij na te nieruchomosc na Nieruchomosci-online.pl! https://kalwaria-zebrzydowska.nieruchomosci-online.pl/dom-wolnostojacy,przy-lesie/26745329.html